日前,国务院正式批复《济南市城市总体规划(2011年—2020年)》。按照《规划》,2020年济南中心城城市人口规模430万人,人均建设用地面积95平方米,中心城空间结构设定为“一城两区”,区域定位与职能分工各有不同。
本次规划将中心城空间结构为“一城两区”。“一城”为主城区,“两区”为西部城区和东部城区,以经十路为城市发展轴向东西两翼拓展。主城区为玉符河以东、绕城高速公路东环线以西、黄河与南部山体之间地区;西部城区为玉符河以西地区;东部城区为绕城高速公路东环线以东地区。主城区与西部城区、东部城区之间以生态绿地相隔离。
主城区强化中心功能分六大片区
建设腊山、燕山两个新区
主城区由腊山、党家、旧城、燕山、王舍人、贤文六个片区组成。2020年,人口规模控制在310万人,用地规模控制在290平方公里。《规划》提出优化主城区用地结构,强化政治、文化、经济、金融、科技创新中心功能,发展会展、体育、物流等新兴服务业;建设腊山、燕山两个新区,疏解旧城的中心功能;加快王舍人、贤文两个片区传统产业的改造和高新技术产业发展。
旧城片区
包括二环路以内及二环南路以南部分地区。在加强古城区和商埠区保护的同时,完善提升商业、服务业中心功能,发展商业、金融、旅游等现代服务业。
加快小清河沿线地区建设,提升景观环境质量。继承和保护以千佛山、大明湖、四大泉群和古城区、商埠区、黄河为主体的城市风貌特色。文东科教区发挥大专院校、科研单位集中的优势,完善科研教育中心功能。其它地区以发展居住为主。
腊山新区
位于二环西路以西、京福高速公路两侧,形成以济南西客站为依托,以文化会展、商业商务等公共服务功能为主导的现代化新区。在日照路和兴福路之间建设新区核心区,布局商业商务、文化会展等用地;京福高速公路以西地区布局物流、科研等用地,完善生活居住配套服务;沿小清河南侧和腊山周边,结合自然地理环境,布局生活居住用地。
党家片区
位于主城区西南部,调整产业发展重点,加快发展高新技术产业,完善居住配套。
燕山新区
位于二环东路以东、大辛河以西,形成以金融商务、文化博览、公共服务、体育休闲为主导功能的现代化新区。经十路两侧形成以商业商务、金融服务、行政办公、体育休闲、文化博览等为主导功能的综合性公共中心,建设城市中央商务区;沿旅游路两侧布局居住用地;沿花园东路和工业北路两侧主要布局生活居住、高新技术产业、科技研发用地。
王舍人片区
位于主城区东北部,形成以济南新东站综合交通枢纽为依托,以发展战略性新兴产业、现代服务业、生活居住为主导功能的现代化城市新区。建设济南新东站核心区,布局商业、商务、商住等用地;加强环境污染治理,加快产业结构优化升级,严格控制传统冶金工业生产用地规模,积极创造条件实施搬迁。
贤文片区
位于主城区东南部,依托高新技术产业开发区新区,大力发展高新技术产业和服务外包业,强化商业商务、科研教育功能,完善生活居住、配套服务功能。控制传统石化工业用地规模,积极创造条件实施搬迁。
西部城区发展教育科技分三大片区
西部城区由文昌、平安、崮山三个片区组成。2020年,人口规模控制在50万人,用地规模控制在50平方公里。西部城区以发展高等教育、科技研发、休闲博览、生活居住为主,形成现代化新城区。
文昌片区
位于西部城区西部,以长清老城区为基础,加强配套公共服务和居住设施建设,形成综合性片区。
平安片区
位于西部城区北部,重点发展济南经济开发区,布局相关配套设施及生活居住用地。
崮山片区
位于西部城区东南部,重点安排高等教育、科研机构,配套完善城市公共设施、生活服务设施。沿长清大道两侧建设西部城区公共服务中心;在大学科技园区内,建设休闲博览中心,形成区域绿色生态核心;在大学科技园区南部规划建设创新谷。
东部城区发展高新技术产业分三大片区
东部城区由郭店、孙村、彩石三个片区组成。2020年,人口规模控制在70万人,用地规模控制在70平方公里。东部城区以发展高新技术产业、先进制造业和加工业、生活居住、公共服务为主,形成现代化新城区。
郭店片区
位于胶济铁路以北,重点发展机械装备、环保新材料和现代物流等产业。
孙村片区
位于绕城高速公路东环线以东、胶济铁路和经十东路之间,重点发展电子信息、交通装备、食品药品等产业。在唐冶建设东部城区公共服务中心。
彩石片区
位于经十东路以南,西部以综合保税区为依托,重点发展电子信息、新材料等产业;东部以科教、居住为主。
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