“山东是中国的经济大省，济南作为山东的省会是宜家向往已久的地方，同时宜家家居在济南受到政府、开发商、消费者一致欢迎期待，在都希望宜家到来的时候，宜家顺理成章地来到了济南，来到了西城。”许丽德说，作为对投资地要求极高的宜家来说，能够进驻济南，体现了国际商业巨头对济南建设国际化大都市的认可，尤其是济南西站交通枢纽地位的确立以及由此带来的人流、物流、资金流、信息流。

　　从宜家在其他城市可以借鉴的是，它的到来将带动大批物流、餐饮、商贸、服务类公司，这无疑将进一步提升西城新城整个板块的商业价值，提高西部区域发展速度，让众多投资客、企业家看到西部“钱”景。宜家家居、麦德龙、迪卡侬、GBF和印象济南·泉世界这一系列商业配套和产业项目正让西部新城设想的“国际范儿”渐浓，“购物向西”未来也将变成潮流。

　　“钱”景与机遇并存 新商业体对泉城发展的“蝴蝶效应”

　　在电商无比狂热的中国市场，有哪家实体零售商可以说我们不怕电商?其实真的有。想一下周末哪家商场人最多?一个是宜家，另一个就是迪卡侬。同样的蓝色标志，同样的全开架陈列，宜家是每个人的客厅和卧室，迪卡侬就是每个孩子的游乐场。

　　三四十元的速干T恤，一百多的跑步鞋，这些迪卡侬推荐的高性价比商品被称为蓝色货品，它们被摆在商场最显要的位置，价格比市面上的同类产品低至少20%。但仅仅靠低价，迪卡侬不可能打赢淘宝和山寨。据了解，2010年迪卡侬曾经推出过一款售价49元的抓绒衣，面料密度达到200克，而当时同一价位的产品密度都低于200克，抓绒的密度越高就意味着保暖性越好。这款抓绒衣迅速走红，被驴友称为“神衣”，连续几年一直是销售热门。

　　“济南是一个崇尚运动的城市，按照消费群体需求，迪卡侬在济南的布局绝不会只有2—3家店，至少会有10家门店的格局，我们有信心做到”，日前，法国体育用品零售商迪卡侬大中华区地产部总裁景朝晖表示，迪卡侬将强势入驻泉城济南。

　　迪卡侬在同等价位上给顾客提供了更好的选择。这也是他们不找明星代言、远离市中心却能获得长足发展的制胜法宝，在耐克、李宁、安踏等体育服装零售商在中国市场的业绩逐步放缓之际，迪卡侬却开始发力，与它们展开争夺。目前，迪卡侬在济南只有领秀城贵和中心店一家门店。与城南的迪卡侬概念店相比，落户西城的迪卡侬则是旗舰店。景朝晖表示，迪卡侬开辟新项目一贯的选址策略是避开闹市，往城市新区购地自建或者和开发商合作租赁。迪卡侬在西区的发展是完全采用的迪卡侬“定制租赁”的概念，将是在济南规模最大、同类产品最全、装修最豪华的门店。

　　此外，市民喜闻乐见的麦德龙项目主要是建设一座超市和配套设施，建筑面积9350平方米。电影硅谷、温泉城等项目已经签订合作协议或达成合作意向，有望年内开工建设。德迈产业园、新世纪商业综合体、泉西商务中心等，也在完善手续。

　　随着城市的高速发展，济南的商圈逐步走出传统发展模式，转向多核心发展，而成熟的交通路网，使得各大商圈与居民生活更好地串联起来。伴随着轨道交通的大力发展，多中心的商业格局正在形成，逐步将济南打造成一座传统风情与时代气息并存的魅力城市。

　　在“打造四个中心、建设现代泉城”战略布局下，西部新城正以其北融京津、南接沪宁这一难以比拟的优势，成为济南走向全省、全国的桥头堡和“始发站”。随着产城融合的纵深发展，以及西城会展中心、宜家家居、印象济南·泉世界等一系列重磅商业配套和产业项目的建成投用，两三年后的西部新城将迎来一大批足以改变济南商业格局的新型商业业态和产业框架，让西部新城将真正成为一座宜居的城市。

　　除了西部，未来济南将有多个商业综合体面市，最终将呈现覆盖全城之势。济南拔地而起的一座座购物中心，一方面意味着市民将拥有更多的选择，但另一方面，也预示着激烈的行业竞争。在充满挑战的未来，或许只有抓住特色，需求差异才能更好地发展。

　　采访手记泉城越来越时尚七八年前，有网友说，说“济南土得掉渣,比上海要落后10年!没地儿逛,除了路边摊和羊肉串，没别的……”那时，泉城离时尚确有点距离。想当年，要是有人去香港铜锣湾、上海南京路走一趟，就觉得是“小确幸”，眉飞色舞地说上一周都不在话下。

　　采访工作结束之后，笔者感觉，这几年，济南时尚的底气越来越足，越来越让人不敢小瞧了。这底气表现在：

　　第一，时尚购物中心遍地开花。不必说银座、贵和;不必说万达、恒隆、和谐、世茂，GBF，也不必说即将亮相的欧亚大观、聚隆广场、麦德龙、迪卡侬，单就说西部的宜家、奥特莱斯，就让喜出望外。当年宜家在京甫一开业，济南就有人不时跑到那里买买买，带着满足与荣耀。那时，谁能想到宜家来济南?上海百联奥特莱斯购物广场挺火，济南很多人也去逛过，谁能想到济南的百联奥特莱斯即将开业?可以说，省城时尚消费引领的高地，现在看，不分东西南北，正在全城覆盖。

　　此外，目前济南已形成“泉城路—经四路”和“纬十二路—阳光新路”为中心的商业街。不久的将来，泉城还将诞生诸多商业街，协调发展。各种购物中心、综合体的崛起，时尚元素的不断添加，精致超前的设计，让泉城人购物越来越方便。

　　第二，时尚大牌叫得越来越响。地方时尚不时尚，先看有无品牌入驻。别的不说，只说济南各大店里国际品牌吧：hermes、LV 、Chanel 、Armani、Dior、Lancome、ZARA、H&M……男士女士的服饰、化妆品等等，凡所应有，大抵都有。原先在济看不到的宝贝，现就在身边;原先得从京沪买的心爱之物，现触手可及。

　　另外，全球最大的美容集团——莎蔓莉莎总部就在济南;韩都衣舍，年开发3万款时尚服装产品，超过Zara，已是全球第一，也在济南……第三，时尚活动接连不断。远的不说，光今年举办的就有泉城形象大使评选、胸模大赛、世界小姐大赛、旗袍大赛、大学生超模大赛、泺口服装文化艺术节……各种“吸睛”的时尚活动的举办，众多模特公司的参与，众多选手的积极报名，社会各界的不断关注，足以证明济南不“土”，也说明济南已列入时尚城市之中。

　　第四，时尚观念日新月异。世茂FASHIONMALL定位，已颠覆一站式购物，将创意、社交、时尚与商业融为一体，这种消费理念综合体在泉城也越来越多，华润万象、印象济南便是;另外，看看年轻人，就知道他们所代表的这个城市：嘻哈、朋克、洛丽塔、波西米亚等时尚之风不时“刮”来“刮”去，你能说济南不时尚?

　　第五，时空地位要求泉城为时尚都市。《山东省新型城镇化规划》确定，济南是“全省双核心之一”。今年，济南《新型城镇化规划》指出，将济南打造成“具有国际响力的国家区域性中心城市”;国务院《关于济南市城市总体规划的批复》中，将济南定位为“国家历史文化名城、环渤海地区南翼的中心城市”。既如此，济南成为时尚购物消费都市，是理所应当，顺理成章，否则，如何成为“核心”、“中心”?如何引领周边消费?

　　今年七月份，同事到上海学习，从上海给孩子买了两件NIKE，没想到专卖店里款式还没有济南多。事虽偶然，也说明一个问题：现在的泉城，再也不是从前的济南。

　　这座城，越来越精致，越来越有气质。

　　济南，正在蝶变。蝶变的济南，让你刮目。

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